Provođenje redovitih postupaka održavanja imovine i opreme smanjuje pojavu nesreća na radnom mjestu i produljuje životni vijek imovine i opreme. Organizacije obično angažiraju službenike za održavanje kako bi obavljali radove na održavanju i popravku tih sredstava, kao i da vode točnu evidenciju o svim postupcima održavanja. Iako većina službenika za održavanje radi u tvrtkama za upravljanje nekretninama, drugi mogu raditi kao rezidentni službenici u obrazovnim ustanovama, poslovnim tvrtkama, lokalnim vlastima i vladinim agencijama.
$config[code] not foundKorištenje potrebnih vještina
Snažne praktične i tehničke vještine sastavni su dio učinkovitosti službenika za održavanje. Kada pregledate je li izvođač radova izvrsno obavio posao na popravljanju neispravnog stroja, ovi službenici se obično oslanjaju na svoje praktične i tehničke sposobnosti da pregledaju i testiraju stroj ili dijagnosticiraju druge kvarove. Službenici za održavanje također trebaju dobre analitičke vještine kako bi procijenili različita svojstva i opremu i otkrili potencijalne sigurnosne opasnosti. Također mogu zahtijevati složene vještine rješavanja problema kako bi se odgovorilo na izazove kao što je nesposobnost izvođača. Druge korisne vještine uključuju donošenje odluka, kritičko razmišljanje i upravljanje vremenom.
Provođenje popravaka
Glavna uloga službenika za održavanje je popravak strojeva, opreme i građevinskih sustava. Službenici za održavanje opreme koji rade u tvornici, na primjer, provode redovite inspekcije kako bi identificirali neispravnu opremu i izvršili popravke. To obično uključuje rastavljanje opreme za dijagnosticiranje neispravnih dijelova, čišćenje i podmazivanje zupčanika, podešavanje ležajeva i osovina i zamjenu istrošenih dijelova i, konačno, ponovno sastavljanje opreme. S druge strane, službenici za održavanje zgrada mogu pregledati vodovodne, električne i ventilacijske sustave u zgradi i provoditi radove na održavanju i popravcima gdje god je to potrebno.
Održavanje zapisa
Službenici za održavanje obično su dužni voditi evidenciju priručnika o opremi i korisničkih vodiča, kao i prakse održavanja i popravaka na svim objektima i opremi. Oni koriste ove zapise za planiranje budućih praksi održavanja i otkrivanje ponovljenih kvarova. Kada organizacije žele poduzeti određene projekte, kao što je ugradnja novih cjevovoda u zgradu, često traže od svojih službenika za održavanje savjet. U toj ulozi službenici za održavanje koriste svoje praktično iskustvo za procjenu troškova projekta i preporučuju kvalitetu cijevi prikladnih za taj posao. Službenici za održavanje koji rade u stambenim zgradama također pružaju tehničke savjete stanarima.
Kako doći
Da biste se kvalificirali za zaposlenje kao službenik za održavanje, obično morate imati srednju školu. Poslodavci često pružaju obuku na radnom mjestu kako bi pomogli novim zaposlenicima da nauče osnovne vještine za posao. Službenici za održavanje početaka obično počinju s jednostavnim zadacima, kao što su mijenjanje žarulja, što povećava složenost s povećanjem iskustva. Mogućnosti napredovanja u karijeri dostupne su visokokvalificiranim službenicima za održavanje i onima koji se usavršavaju na područjima kao što su vodovod ili struja. S iskustvom, mogli biste na kraju postati vodoinstalater ili električar. Uz veliko znanje i iskustvo, čak možete nastojati biti nadzornik ili menadžer za održavanje. Mogli biste steći i diplomu iz menadžmenta u graditeljstvu kako biste eventualno postali upravitelj izgradnje.
