Condo upravitelj imovine nadgleda svakodnevno poslovanje etažne zajednice i održava pravila i pravila kondominiumi udruge. Condo upravljanje imovinom kao izbor karijere osigurava plaću i mogućnost transfera jer kondominiumske zajednice djeluju diljem Sjedinjenih Država. Osposobljavanje je dostupno tražiteljima zaposlenja zainteresiranim za pripremu za početne pozicije u ovom području.
$config[code] not foundFunkcija
Etažne zajednice zahtijevaju da osoblje na licu mjesta nadzire potrebe etažnih vlasnika. Organizatori velikih planiranih zajednica često sklapaju ugovore o upravljanju i operativnim dužnostima preko tvrtke za upravljanje nekretninama. Tvrtka zatim imenuje upravitelja imovine u zajednicu. Condo upravitelj imovine osigurava da su pravila i propisi asocijacije funkcionalni i poštovani u zajednici i na zajedničkim svojstvima. Rukovoditelj također pomaže novim vlasnicima u pitanjima i procesima pokretanja te je prvi posrednik između pojedinačnih vlasnika koji bi mogli imati imovinski spor.
Vještine / kvalifikacije
Condo vlasnici menadžmenta trebaju izvrsne vještine upravljanja jer nadgledaju sve zaposlenike u zajednici od agenata leasinga do radnika na održavanju. Oni također služe kao supervizori za vanjske ugovorene zaposlenike, kao što su građevinske posade, landscapers ili konzultanti za fitness programe. Menadžeri moraju biti izuzetno kompetentni komunikatori i disciplinirani čuvari rekorda. Upravitelji nekretnina u konačnici predstavljaju vlasnike kondominijuma i moraju biti fleksibilni kada se bave hitnim slučajevima u zajednici.
Zahtjevi za obrazovanje
Većina tvrtki za upravljanje nekretninama preferira menadžere da imaju fakultetsko obrazovanje u poslovnom upravljanju, upravljanju nekretninama ili području financija. Iskustvo u upravljanju nekretninama je korist. Programi upravljanja imovinom dostupni su putem sveučilišta, visokih škola i specijaliziranih trgovačkih škola. Neke akreditirane škole nude online stupanj programa kao dobro. Tradicionalni fakultetski programi u prosjeku traju četiri godine, dok ubrzani online programi omogućuju diplomiranje u roku od tri godine.
Mogućnost unapređenja
Većina Condo upravitelja imovine započeti svoje karijere u bilo administrativne pozicije u glavnom uredu za upravljanje imovinom tvrtke ili kao leasing agent koji rade za imovinu društvo za upravljanje na licu mjesta u jednoj od svojih ugovornih zajednica. Uspješni menadžeri koji su stekli znanje i iskustvo kroz upravljanje različitim svojstvima često se razgranavaju i postaju vlasnici / razvojni partneri ili otvaraju vlastite tvrtke za upravljanje. Ovisno o putu karijere, pojedinci će možda morati dobiti licencu za nekretnine.
Plaća
Prema PayScale online praćenje plaća, entry-level condominium imovine menadžeri zaradio prosječne godišnje plaće u rasponu od $ 37,156 do $ 62,831 u lipnju 2010. Naknada često uključuje kilometraža / gorivo naknade i na licu mjesta stanovanja. Američki zavod za statistiku rada predviđa da bi se zaposlenost za menadžere stanova trebala povećati za 8 posto u razdoblju od 2008. do 2018., što je jednako brzo kao i nacionalni prosjek za sva zanimanja.
