Hipoteka procesor igra važnu ulogu kao jedna osoba u procesu hipoteka koji interakcije sa svim stranama koji su uključeni u transakciju. Primarna funkcija procesora hipoteke je osigurati da se hipoteke koje su kreirali kreditni službenici pakiraju i obrađuju točno i pravodobno.
Pre-aplikacija
Neki hipotekarni zajmodavci kombiniraju nastanak hipoteke i obradu zajma u jednu ulogu koja spada pod odgovornost procesora za hipoteku. U ovom slučaju, hipoteka procesor ima priliku razgovarati s podnositeljem unaprijed kako bi se utvrdilo njihove potrebe hipoteka i pružiti informacije i savjete i pomoći odrediti koji hipoteka program najbolje odgovara njima. Procesor također pokreće početne izračune kako bi utvrdio je li dužnik u skladu sa smjernicama zajmodavca.
$config[code] not foundprimjena
Kada klijent odluči krenuti naprijed s hipotekom, procesor hipoteke popunjava prijavu klijentu. To obično znači unos podataka u računalnu verziju aplikacije koja se zatim ispisuje kako bi klijent pregledao i potpisao. Hipoteka procesor je tada odgovoran za prikupljanje dokumenata koji prate prijavu, uključujući i kopije paycheck stubs, banke ili brokerske izvatke računa i poreznih prijava.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam SaplingObrada i provjera
Nakon što je zahtjev završen i procesor hipoteke je dobio od popratne dokumentacije od zajmoprimca, ona obrađuje zahtjev i provjerava sve informacije koje su dostavljene. To uključuje provjeru kreditnog izvješća podnositelja zahtjeva i provjeru njegovog radnog statusa.
Ako bilo koji problem proizlazi iz ovog pregleda, kao što su stečaji ili kašnjenja u plaćanju, procesor hipoteke radi s klijentom kako bi dobio objašnjenja za ta pitanja koja se mogu podnijeti s datotekom.
Dovršavanje zahtjeva
Hipoteka procesor naručuje procjenu i vlasništvo trećih strana i može raditi s agentom za nekretnine kako bi pribavio stavke kao što su potpisani ugovor o kupnji i drugi detalji o nekretnini. Nakon što procesor ima potpunu hipotekarnu prijavu, dokumentaciju, procjenu i radno mjesto zajedno, ona šalje datoteku pokrovitelju, koji donosi konačnu odluku o pozajmljivanju na temelju informacija u spisu i smjernicama zajmodavca.
Dovršavanje procesa
Ako je datoteka odobrena od strane pokrovitelja, procesor hipoteke radi sa svim uključenim stranama kako bi zakazao datum zatvaranja i pripremio dokumente za zatvaranje. Nakon zatvaranja, to je hipoteka procesora odgovornost da biste bili sigurni da je potpisan dokumentacije i papirologiju je obrađen s zatvaranjem odjel vjerovniku i da je datoteka poslana na tvrtku koja će usluga zajam (prikupljanje plaćanja iz borrowers i rukovanje) pitanja za klijente za kredit).
