Kako postati glavni izvođač

Opći izvođači su tvrtke angažirane za upravljanje i nadzor izgradnje zgrade. Povijesno gledano, opće ugovorne tvrtke su samostalno obavljale veći dio vlastitog posla. Primjerice, glavni izvođač radova mogao bi imati konkretan tim, električnu i mehaničku posadu, te grupu vještih stolara u osoblju kako bi dovršili sve, od suhozida do ugradnje vrata i hardvera. Ovih dana, uloga glavnog izvođača radova se promijenila. Opći izvođači općenito su odgovorni za postavljanje i upravljanje podizvođačima za dovršetak svake faze izgradnje zgrade. Ovdje ćemo vam dati korake koje ćete slijediti kako biste započeli s vlastitom tvrtkom za opće ugovaranje.

$config[code] not found

Upoznajte svoju trgovinu. Ako ste zainteresirani za pokretanje opće ugovorne tvrtke, morate najprije raditi za jednoga i vidjeti kakve probleme ta vrsta tvrtki suočava. Ovisno o vašoj radnoj povijesti, može vam trebati od jedne do pet godina da biste dobili jednostavan pregled općeg procesa ugovaranja. Pogledajte kako djeluje tvrtka za koju radite i odlučite koje ideje možete ponijeti sa sobom i koje želite učiniti drugačije.

Izgradite odnose. Dok radite u industriji, morate se usredotočiti na izgradnju odnosa s klijentima, dobavljačima i arhitektima. Glavni ključ za postizanje čvrstih odnosa u općem svijetu ugovaranja je isporučiti ono što kažete da ćete na vrijeme i na visokoj razini kvalitete. Svaka faza procesa izgradnje vrti se oko rasporeda, a svako kašnjenje može pokrenuti domino efekt koji može koštati tisuće ili čak milijune. Ako održite svoja obećanja i pomognete klijentima da zadrže raspored, ljudi će vas se sjećati i žele raditi s vama.

Izradite poslovni plan. Većina programa za obradu teksta ima jednostavne predloške poslovnog plana. Kada pokrenete poslovni plan, počet ćete vidjeti područja u kojima nedostaje vaš plan i možete odlučiti kako ćete ih popraviti. Trebat će vam poslovni plan kako biste osigurali financiranje u kasnijoj fazi.

Pobrinite se za pravne stvari. Od svoje države nabavite sve potrebne poslovne licence. Opće ugovorne tvrtke mogu zahtijevati posebne dodatne dozvole ili dozvole, stoga svakako provjerite. Tijekom ove faze, trebali biste postaviti i svoje savezne i državne porezne račune, uključujući prihode, prodaju i kompenzaciju radnika.

Osigurajte se. Opće ugovorne tvrtke moraju nositi milijune dolara odštete, naknade za radnike i osiguranje vozila. Upoznajte se s osiguravajućim društvom prije nego što osigurate bilo koji posao kako biste utvrdili koliko će te police osiguranja koštati.

Dobiti financiranje. To je najvažniji korak u formiranju uspješne građevinske tvrtke. Morat ćete podnijeti zahtjev za poslovne kredite, postaviti kreditne račune i provjerite da li imate pristup bilo koje uštede i prije nego što zapravo je potrebno novac. Komercijalna građevinska industrija je poznata po sporim plaćanjima, što znači da biste trebali moći financirati punu vrijednost svih projekata koje preuzimate, uključujući sve radnike, materijale, režije i plaćanja podizvođačima do 90 dana.

Tražite klijente. Evo gdje će vaši dobri odnosi u industriji raditi za vas. Počnite širiti riječ o svojoj novoj općoj ugovornoj tvrtki svojim prethodnim klijentima i kolegama. Ako ste obavili kvalitetan posao i održali svoja obećanja ljudima u prošlosti, oni će biti spremni dati vam priliku da se prijavite za bilo koji posao u koji su uključeni.

Proširite svoje poslovanje. Prijavite se za popise ponuda, posjetite lokalne prostorije za planiranje i pratite projekte koji dolaze. Budite proaktivni u pogledu odlaska na slobodan posao. Ako nastavite s kvalitetnim radom, usmena predaja će se proširiti i vaša će tvrtka za ugovaranje biti uspješna.