Kako prospekt za nekretnine vodi

Prodaja nekretnina je posao koji se često plaća samo na provizije. Stoga se prihod temelji isključivo na broju ugovora koje prodavač može zatvoriti. U poslovanju u kojem se samo mali postotak potencijalnih kupaca pretvara u zatvorene ponude, ključno je dobiti što više potencijalnih potencijalnih klijenata. Istraživanje je ključ za uspješnu karijeru nekretnina. Evo nekoliko korisnih koraka koji će vam pomoći privući potencijalne kupce.

$config[code] not found

Pošaljite razglednice na ciljano područje. Odaberite područje od 100 do 500 domova ili nekretnina na "farmu". Uzgoj je jednostavno proces u kojem dugo radite na određenom području u nastojanju da dobijete većinu posla na tom području. Postanite slavna osoba lokalnim vlasnicima. Uzgoj je dobio svoje ime jer morate posijati sjeme, oploditi ih i gledati kako rastu. To može biti dugotrajan proces, ali se može pokazati korisnim nakon vremena. Jednom mjesečno obavite poštansku poštu.

Poštanska pisma onima koji žive u stambenim zgradama ili nekretninama za iznajmljivanje nudeći im pomoć pri kupnji kuće. Zašto platiti stanodavcu umjesto sebe? Učinite to jednom mjesečno.

Posjetite otvorene kuće svaki vikend. Ovo je sjajan način za upoznavanje aktivnih kupaca na tržištu. Učinite nešto jedinstveno u otvorenoj kući, kao što je posluživanje osvježenja, podijelite poklone ili imate pri ruci kreditnog službenika da razgovara s potencijalnim klijentima.

Postavite štandove na lokalnim sajmovima, festivalima i poslovnim izložbama. Budite sigurni da imate puno materijala za svakoga. Razmislite o lijepom malom gadgetu koji će ljudi zadržati neko vrijeme. Kalendari i olovke su sjajni, ali zapamtite da imaju rok trajanja.

Kontaktirajte sve "za prodaju od strane vlasnika" u vašem području u roku od tjedan dana nakon što ste vidjeli svoj dom na tržištu. Ponudite im besplatnu papirologiju ako će izdati vašu karticu svima koji gledaju svoj dom, ali ne žele kupiti. Prodavatelji vole manje prijeteći i agresivan pristup i nazvat će vas kada budu spremni za popis nekretnina. On svibanj također vam pružiti neke kuće kupca vodi kao dobro.

Svakodnevno kontaktirajte sve istekle popise iz usluge višestrukih unosa. Nemojte čekati, jer drugi agenti mogu imati istu ideju. Budite prvi koji će ih kontaktirati. Telefonski pozivi su u redu, ali osobni posjeti su bolji. Ako kuće nisu doma, ostavite vrećicu na kućnom pragu s brošurom i knjižicom s popisom. Ponudite im svoje usluge i objasnite zašto im vjerojatno možete pomoći tamo gdje njihov posljednji agent to nije učinio. Nikada ne stavljajte kolege agente za nekretnine, ali budite spremni objasniti zašto im možete pomoći.