Prema Housestaff.net, upravitelj nekretnine je osoba koja nosi mnogo šešira. Posluživanje kao osobni asistent i upravitelj imovine za bogate, upravitelj nekretnine nadzire ljudske resurse, prodaju nekretnina, održavanje i druga područja koja zahtijevaju obrazovan, poslovno orijentiran dodir. Budući da je njegov zadatak toliko raznolik, obično je dobro imati dobro zaokruženu pozadinu koja uključuje poslovni stupanj ili iskustvo osobnog asistenta.
$config[code] not foundMenadžer za ljudske resurse
Upravitelj nekretnine je posljednja riječ u zapošljavanju i otpuštanju posjeda. Često postoje brojna svojstva za osoblje, od kojih svaki zahtijeva drugačiju kombinaciju zaposlenika za uspješno pokretanje. Ovisno o rasponu nekretnina, upravitelj nekretnina možda će morati zaposliti automehaničare, vrtlara, domaćice i brojne druge zaposlenike. Da bi to učinila dobro, ona mora biti sposobna upravljati tim zaposlenicima kao da čine malu tvrtku. Također se moraju nositi s neugodnim zadacima kao što su otkazivanje, raspravljanje o podizanju i disciplini. Menadžer za nekretnine odbacuje sve probleme osoblja, tako da nikad ne dođu do ušiju njegovih poslodavaca.
Akvizicije Istraživanje i upravljanje
Dobar upravitelj nekretninama je pri ruci kako bi pomogao u kupnji imovine, bilo da je riječ o novom polu poniju ili skijaškom imanju. On će učiniti opsežna istraživanja o predmetu, vaganje vrijednosti i pronalaženje najbolje moguće posla za kupca prije kupnje. Upravitelj nekretnine se raspituje i prisustvuje informativnim sastancima za svog poslodavca, oslobađajući svog šefa za druge poslove. Pomaže biti dobar pregovarač i pregovarač, kao i pametan kupac, kada se bavi tim velikim dolarima.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam SaplingPlaniranje događaja
Iako bogata obitelj može unajmiti službu za planiranje događaja, osoblje će se odgoditi upravitelju nekretnine. U nekim slučajevima, sama će se pobrinuti za taj događaj. Upravitelj posjeda koristit će svoje kontakte i know-how za iznajmljivanje stolica, osigurati mjesto za spremanje, pripremiti teren i pripremiti hranu za bilo koju količinu koja obitelj želi baciti. Veličina događaja varira od malog obiteljskog roštilja do vjenčanja s 1000 ili više gostiju. Bez obzira na broj gostiju, nadležni upravitelj dobro radi kako bi olakšao bezbrižan događaj za svog poslodavca.
Upravljanje imovinom
Jedan od važnijih zadataka za upravitelja nekretninama je zadržati dobro imanje. Velikom imanju ili lancu posjeda potrebna je redovita njega. Upravitelj posjeda zna koga treba pozvati na priključak za toalet, na podešavanje klavira ili preraditi dječju sobu. On održava centralizirani raspored popravnih radova i može na vrijeme obavljati poslove na minimalno invazivan način. Upravitelj nekretnine je također odgovoran za raspodjelu plaćanja tim izvođačima, kao i za praćenje kvalitete rada. Održavanje jahti, automobila i bazena također spada u njihov djelokrug.
