Zastupnik u upravljanju je osoba koja vodi svakodnevnu djelatnost zadruge, agencije za razvoj nekretnina ili druge agencije zadužene za imovinu ili financije. Osoba na tom položaju djeluje na zahtjeve vlasnika da li su pojedinci ili skupine pojedinaca. Vlasnici imovine koji nemaju vremena nadgledati upravljanje imovinom - kao što su zakup ili prodaja apartmana - koriste agente za upravljanje.
$config[code] not foundAdministrativne dužnosti
Agent za upravljanje prikuplja sredstva za iznajmljivanje ili leasing od rezidenata ili poslovnih subjekata na imovini i ta sredstva pohranjuje na korporativni račun kojim upravlja. Ona osigurava da sve kartice budu uključene, a zaposlenici plaćeni. Uz plaćene zaposleni, agent za upravljanje plaća sve račune korporacije, kao što su komunalne usluge, osiguranje i dobavljači. On upravlja svim potraživanjima iz osiguranja i pregovara s vanjskim izvođačima kao što su tvrtke za održavanje ili održavanje travnjaka. Agent za upravljanje dokumentira te stavke i podnosi izvješće povjerenstvu. Također će izvještavati o svakoj osobi ili tvrtki čiji je račun u zaostatku.
Dužnosti tajnika
Agent za upravljanje ima odgovornost za sastanke odbora. Raspravlja godišnje i tromjesečne sastanke i pregledava izvješća za odbor tijekom sjednica. Uz prezentiranje izvješća, ona također vodi zapisnik, koji dokumentira informacije, rasprave i odluke koje se odvijaju tijekom sastanka. Agent za upravljanje također savjetuje upravni odbor o proceduralnim pitanjima kako bi se osiguralo da se sastanak održava u skladu s podzakonskim aktima korporacije i važećim državnim propisima.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam SaplingObveze računovodstva
Agent za upravljanje podnosi godišnji proračun povjereničkom odboru na odobrenje. Ovaj proračun prikazuje očekivane prihode i isplate organizacije. On također vodi knjige koje prikazuju prihode, isplate, potraživanja osiguranja i druge izdatke organizacije. Agent periodično pregledava računovodstvene knjige i izvješćuje odbor. Ona također organizira vanjskog izvođača da obavlja godišnje revizije svih svojih računovodstvenih postupaka.
