Biti realtor znači članstvo u Nacionalnoj udruzi realtors (NAR), profesionalnoj udruzi koja se pridržava strogog etičkog kodeksa. Stupanje u posrednik za nekretnine je obvezno za posrednike u prometu nekretninama koji rade u posredovanju koje je povezano s NAR-om, ali nije obvezno za posredovanje u prometu nekretnina pristupiti NAR-u. Iako ne postoji test kojim bi se posrednik za članstvo mogao kvalificirati kao posrednik za nekretnine, on ili ona proći će opsežnu obuku, testiranje i certifikaciju prije dobivanja dozvole za prodaju nekretnina. Prosječno vrijeme potrebno da postanete agent za nekretnine je tri mjeseca.
$config[code] not foundPovijest
Danas je NAR moćna udruga koja je imala vrlo slab početak 1908. godine, s članstvom od samo 120 ljudi koji su bili zainteresirani za formiranje nadzorne skupine za industriju nekretnina. U desetljećima nakon njegova začetka, Nacionalna udruga Realtors aktivno lobirao Kongresu u nastojanju da zaštiti vlasnike imovine od beskrupuloznih nekretnina prakse. Preko milijun posrednika u prometu nekretninama sada su članovi NAR-a i, kao takvi, to su trgovci nekretninama.
Prednosti
Koristi od stvaranja nekretnine uključuju zastupanje od strane Realtors političke akcije odbora (RPAC), snažan profesionalni lobi koji se fokusira na predstavljanje informacija koje vode do kongresne rezolucije koje koristi i Realtors i njihovim klijentima. Osim toga, NAR nudi velike mogućnosti obrazovanja u svakoj državi; klase njihovi članovi moraju pohađati dva puta godišnje kako bi ostali dobri zastupnici.
efekti
Nacionalna udruga Realtors je odgovorna za usvajanje visokih standarda etičkih prodajnih praksi za svoje članove i kao rezultat toga, klijenti imaju pravo očekivati poštenu i poštenu transakciju prilikom kupnje ili prodaje imovine. Zakonodavstvo NAR-a također utječe na posrednike u prometu nekretninama koji se ne odlučuju za posredovanje u prometu nekretnina, jer njihove pojedinačne države usvajaju standarde na koje svaki prodavatelj nekretnine mora udovoljiti. NAR je lobirao i dobio brojne antidiskriminacijske propise, poznate pod nazivom Fair Housing Initiatives.
Razmatranja
Prije nego što postane realtor, osoba mora uzeti certificirani tečaj u prodaji nekretnina i on također mora proći dva testa, jedan koji pokriva nekretnina zakon na saveznoj razini, a drugi koji se usredotočuje na određene nekretnine politike utvrđene od strane države u u kojem živi. Svatko se može prijaviti i uzeti osnovni tečaj, ali se mora identificirati s određenim posredovanjem u prometu nekretnina prije polaganja testa. Nakon polaganja testa, novi prodajni agent mora se pridružiti NAR-u ako je agencija za nekretnine u kojoj radi je član.
zablude
Stalni nesporazum među javnošću je da su svi posrednici u prometu nekretninama Realtors. Ime je postalo generički pojam koji se koristi za opisivanje svakoga tko posjeduje licencu za nekretnine. Oko 85 posto svih posrednika u prometu nekretninama su Realtors.
