Realtors su plaćeni posrednici koji zastupaju interese prodavatelja ili kupca u transakciji s nekretninama. To je fiducijarni odnos koji je definiran zakonom. Na više osobnoj razini, realtor često pruža niz pomoćnih usluga - kao što su preporuke za hipoteka brokera ili home osiguravatelja --- svojim klijentima. Učenje o opisu posla realtor zaista otvara oči na mnoge aspekte ovu karijeru priliku drži.
$config[code] not foundvrste
Realtor može djelovati kao kupac-broker koji pomaže zainteresiranoj strani u kupnji dijela nekretnine. Suprotno tome, ona može biti agent za popis koji radi s prodavateljem u nastojanju da proda nekretninu. Došlo je do razvoja trećeg tipa, dvojnog agenta koji zastupa obje strane, ali zbog potencijalnih sukoba interesa i dugotrajnih sudskih sporova, trgovci nekretninama uglavnom ostaju daleko od ove vrste posla.
Značaj
Početno definiranje odnosa s nekretninama i klijenta određuje opseg posla koji će stručnjak obavljati. Također je značajna po tome što karakterizira opseg odnosa između stranaka u pogledu lojalnosti, povjerljivosti i ekskluzivnosti, ako se to želi.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam SaplingFunkcija
Kada realtor funkcionira kao kupac-posrednik, ona obavlja različite zadatke koji pomažu klijentima da kupe dom svojih snova. Ona će locirati dostupne nekretnine koje odgovaraju parametrima njezinih klijenata s obzirom na veličinu, cijenu i lokaciju; zakazuje sastanke s prodavačima ili agentima prodavača kako bi pregledala nekretnine; pomaže u pripremi ponude i sudjeluje u procesu pregovora o konačnoj kupovnoj cijeni. Mnogo puta ona također djeluje pomalo kao umirujući entitet koji pomaže kupcima da prođu kroz prilično teška vremena čekanja da vide je li ponuda prihvaćena ili odbijena.
Značajke
Realtor koji radi u ime prodavatelja pomaže osobi da proda nekretninu. Ona će pomoći prodavatelju da pripremi nekretninu kako bi je pokazala u najboljem svjetlu; ona će fotografirati i stvoriti letke koji oglašavaju imovinu; popisat će nekretnine na Višestrukom popisu usluga te u tiskanom i online obliku; stavlja znak "na prodaju" na imovinu i možda ima otvorenu kuću kako bi omogućila velikom broju zainteresiranih strana da pogledaju; ona će se učiniti dostupnom - ako bude potrebno - kako bi otvorila nekretninu za potencijalne individualne kupce; daje prodavatelju ponude i zatim pomaže u pregovorima za konačnu prodajnu cijenu; ona također pomaže prodavačima da preispitaju prodajnu cijenu ako se imovina ne kreće dovoljno brzo.
zablude
To je uobičajena zabluda da realtor i njezin klijent imaju samo poslovni odnos. Umjesto toga, Realtors prilično često završiti na klijenta brzo biranje kada se problemi u transakciji i osoba potrebna uvjeravanja ili jednostavno oduška neke frustracije. Na vrijeme realtor će predložiti osobno poznati čišćenje ili vrtlar pomoći klijentu s imovine koja treba biti u obliku do prodati. Realtors također pomoći strašan klijent podnijeti zahtjev za taj prvi hipoteka postavljanjem sastanak s hipoteka brokera koji je poznato da se rezultati. Ukratko, ako ste mislili da postane realtor, bit će vam mnogo više nego samo profesionalne nekretnine; Također ćete imati osobni odnos sa svojim klijentima koji je sastavni dio usluge koju pružate.
