Poljoprivredno zemljište zaslužuje jednako pažljivo razmatranje, ugovor o zakupu i najamninu kao i bilo koja druga vrsta zemljišta, ali prečesto, prema državnom sveučilištu Ohio, ovo zemljište se neformalno iznajmljuje. Nabavite najveću vrijednost za vašu poljoprivrednu zemlju tako što ćete odrediti koja je fer stopa za vašu zemljopisnu lokaciju, a zatim osigurajte da ste vi i vaš stanar zaštićeni izradom sveobuhvatnog ugovora o zakupu.
$config[code] not found
Provjerite najam zemljišta za zemljište po državama, dostupan na web-lokaciji američkog Ministarstva poljoprivrede (nass.usda.gov). Morat ćete odrediti za koliko ćete iznajmiti poljoprivredno zemljište, a to će vam pomoći da vidite najnovije cijene za vaše zemljopisno područje po jutru zemlje.
Izračunajte prosječnu cijenu najma. Pomnožite broj jutara koje namjeravate unajmiti po prosječnoj cijeni najma za vašu državu kako biste dobili predodžbu o pravoj cijeni najma Vašeg poljoprivrednog zemljišta.
Podignite ili spustite cijenu ovisno o potražnji. Ako živite u području u kojem ćete morati naporno raditi kako biste pronašli iznajmljivača, zadržite cijenu na ili ispod tog prosjeka. Ako očekujete nekoliko ponuđača, podignite broj kako biste ostvarili veću dobit.
Navedite poljoprivredno zemljište za iznajmljivanje u lokalnim novinama. Također ga navedite u županijskim novinama ili velikim gradskim novinama ako želite privući veću publiku.
Objavite najam farme na Agriseek. Ovo je online tržište za farmsku zajednicu, tako da vam može pomoći da doprete do veće publike.
Pripremite ugovor o najmu. Ako nikada niste napisali ugovor o najmu, popis za iznajmljivanje na farmi državnog sveučilišta Ohio može vam pomoći da počnete. Ugovor o najmu trebao bi obuhvaćati pristup stanodavca, korištenje stanara nenarenim poljoprivrednim zemljištima i zgradama, koji je odgovoran za uređenje okoliša, može li se poljoprivredno zemljište tretirati pesticidima i kako će se plaćati najam.
Pričekajte da vas kontaktiraju potencijalni iznajmljivači. Pokažite iznajmljivaču svoju imovinu i odgovorite na sva pitanja koja ima. Ako iznajmljivač želi nastaviti, pokažite joj ugovor o najmu. Zatim razgovarajte o sporazumu, pazeći da je sve dogovoreno i shvaćeno u cijelosti prije nego sklopite ugovor. Vaš stanar možda želi napraviti neke izmjene u ugovoru.
Završite proces najma prihvaćanjem ponude za iznajmljivanje. Neka vaš stanar uplati polog i potpiše ugovor o najmu.
Savjet
Ako imate problema s iznajmljivanjem svoje imovine, snizite cijenu najma kako biste privukli širu publiku.
