Koristeći inženjerska načela i znanje o izgradnji, kućni inspektori ispituju kuće koje su prije bile u vlasništvu za nedostatke za kupce i ispituju nove gradnje za usklađenost s kodeksom. Ulazak u ovo područje zahtijeva poznavanje električnih sustava, građevinskih propisa i opreme za testiranje. Trideset i pet država zahtijeva od domaćih inspektora da budu licencirani ili certificirani.
Provjeravanje grešaka
Za kupce, posrednike u prometu nekretninama i druge zainteresirane strane, domaći inspektori pregledavaju gradske kuće, domove, stanove i druge stanove kako bi osigurali da u kući nema nedostataka ili neobjavljenih problema s kojima kupci nisu svjesni i koji su u skladu s kodovi. Kuće svibanj također najam vas pregledati domove prije stavljajući ih na tržištu. Radite sami tijekom normalnog radnog vremena. Vi svibanj raditi od kuće-inspekcije tvrtke ili slobodni.
$config[code] not foundPregled, predlaganje poboljšanja i pregled planova
Dužnosti kućnog inspektora ovise o vrsti kuće. S nekadašnjom kućom pregledavate vanjštinu i interijer, uključujući priključene zgrade, vodovodne instalacije, HVAC sustave, električni sustav, potkrovlje i krov. Predlažete moguća poboljšanja ili probleme unutar stana i razgovarajte o mogućim kršenjima koda. U novom domu pregledavate planove kojima osiguravate da udovoljavaju građevinskim propisima i lokalnim propisima, pregledavate vodovod i električnu energiju za kršenje kodeksa i objavljuju obavijesti o kršenju. U nekim slučajevima nužni su povratni posjeti za ponovnu inspekciju domova. Ostale radne dužnosti uključuju vođenje dnevnika, pisanje izvješća i fotografiranje.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam SaplingZnati zgrade
Potrebno je temeljito poznavanje građevinskih materijala, metoda i alata, kao i načela gradnje i popravka kuće. Inspektorima je potrebno snažno razumijevanje građevinskih propisa, zakona i vladinih propisa. Sposobnost razgovora s klijentima je korisna. Domaći inspektori moraju razumjeti matematiku, dizajn i mehanička načela. Moraju biti orijentirani prema detaljima i imati sposobnost obavljanja više zadataka.
Obuka, obrazovanje i certifikacija
Dok formalno obrazovanje nije potrebno raditi kao kućni inspektor, potrebna vam je diploma srednje škole i jedna do dvije godine obuke na radnom mjestu. Neki koledži nude programe u kućnoj inspekciji, arhitekturi i građevini, što vam može dati prednost na natjecanju. ONet Online navodi da 67 posto radnika ima neku vrstu fakultetskog obrazovanja. Osim toga, 35 država zahtijevaju od domaćih inspektora da postanu certificirani ili licencirani polaganjem ispita, na temelju Američkog društva inspektora kuće ili ispita Nacionalne udruge domaćih inspektora. Zahtjevi se razlikuju od države do države, ali morate zadovoljiti specifične zahtjeve za obrazovanjem i iskustvom te imati osiguranje od odgovornosti. Na primjer, da biste dovršili ispit, Rhode Island zahtijeva od vas da završite 100 kućnih inspekcija kao ovlašteni inspektor za pomoćnog doma - koji zahtijeva pomoć u 50 nadziranih kućnih inspekcija s licenciranim inspektorom - ili da ste radili kao izvođač radova pet godina,
