Izvođači stanova grade i obnavljaju kuće ili upravljaju takvim projektima od početka do kraja. Stambeni izvođač obično osigurava dozvole, nadzire rad i angažira specijalizirane podizvođače kao što su vodoinstalateri i električari. Stambeni izvođač također zakazuje potrebne inspekcije tijekom cijelog projekta i radi na otklanjanju bilo kakvih problema. Stambeni izvođači nose veliku odgovornost, ali većina smatra da zanimanje nudi vrlo uspješnu karijeru.
$config[code] not foundNastaviti obrazovanje u građevinskom menadžmentu ili više specijalizirano područje koje se odnosi na izgradnju kuće. Stupanj nije uvjet za to područje, ali će vam pomoći da se izdvojite od drugih koji se natječu za otvorene pozicije i dostupne projekte. Također možete ući u polje pronalaženjem zaposlenja kao građevinski radnik i učenja brojnih obrta uključujući i konkretan rad, zidanje, stolarija i viseći suhozid.
Uđite u staž ili pripravnički program kako biste stekli vrijedna iskustva, unaprijedili svoje obrazovanje i usavršili svoje vještine. Od presudne je važnosti biti vješt u primjeni specifičnih trgovinskih vještina, kao što je zidanje ili stolarija, te stjecanje praktičnog iskustva u izgradnji u stambenom sektoru. Prosječno naukovanje traje četiri godine. Program stažiranja ili naukovanja možete pronaći preko sindikata ili se možete obratiti profesionalnom ugovaratelju koji je dobro uspostavljen na tom području.
Nakon što ste usavršili svoje trgovačke vještine, potražite mogućnosti za napredovanje. Vodeće vještine su neophodne za potencijalnog ugovaratelja u stambenim objektima i trebali biste tražiti obuku menadžera i aplicirati za pozicije pomoćnika rukovoditelja u uglednim građevinskim tvrtkama. Upravljanje vam daje vrijedno iskustvo u upravljanju ljudima i projektima. Također će vam pomoći da uspostavite kontakte unutar industrije.
Razvijte raznoliku kutiju alata za trgovinu. Kao stambeni ugovor vaš posao će se razlikovati, a vi ćete preuzeti većinu faza posla vezanih uz izgradnju, dodajući dodatke i renoviranje kuće. Morat ćete napraviti velika financijska ulaganja u razne alate. Počnite ih stjecati dok studirate za svoj stupanj, interning i rad u industriji.
Nabavite specijalizirane certifikate u specifičnim građevinskim zanatima. Na primjer, Američka udruga poduzetnika Mason nudi nacionalni program certificiranja zidara kvalificiranim zidarima koji zadovoljavaju njihove standarde i polože ispite. Što više certifikata imate, to su vaše šanse za uspjeh kao stambenog izvođača bolje.
Odredite zahtjeve za izdavanje certifikata i tražite licencu u svojoj državi. Pronaći ćete da razne organizacije nude materijale, tečajeve i seminare koji će vam pomoći u pripremi potrebnih ispita za licenciranje.
Osiguranje od odgovornosti za kupnju kako bi zaštitili sebe, svoju tvrtku i svoje klijente. Većina projekata zahtijeva da imate odgovarajuće osiguranje. Osim toga, trebat će vam pokriće za naknadu od strane radnika i potrebno je dostaviti dokaz dok registrirate svoju tvrtku.
Pokrenite vlastitu tvrtku za stambene tvrtke. Počnite prihvaćanjem malih poslova kako biste stekli solidnu reputaciju. Polako investirajte svoju zaradu u svoje poslovanje dok ne kupite opremu potrebnu za rješavanje većih projekata.
Oglašavajte i promičite svoje poslovanje. Postavite oglase u različite rubrike novinskih oglasa u vašem gradu i okolnim područjima. Kada dovršite projekte, svakako zatražite preporuke od svojih zadovoljnih klijenata. Riječ usta je bitan aspekt marketinga u poslovanju stambenih ugovora.
Savjet
Izvođači stambenih objekata trebaju izvrsne interpersonalne vještine kako bi njegovali čvrste odnose s potencijalnim kupcima, zaposlenicima, dobavljačima i građevinskim inspektorima. Uzimanje nekoliko tečajeva za uspostavljanje tih vještina moglo bi se pokazati ključnim za vaš uspjeh.
Upozorenje
Ne ulazite u poslovne ugovore u stambenim zgradama bez razumijevanja procjene troškova i ponude. Te su vještine središnja komponenta uspjeha. Bez njih možete podbaciti radna mjesta i izgubiti novac ili prepuniti radna mjesta i propustiti zemljište.
