Ovog tjedna obasjamo projektiranje pokretnih planina. Oni koji trebaju prodati veliku luksuznu kuću u području Los Angelesa pozivaju vlasnika Michelle Minch. Ona i njezin tim upadaju i izabiru samo prave slike, prostirke, sofe i čak pokrivače kako bi imovina donijela vrhunski dolar. Minch kaže da ima ukupno 6 zaposlenika na određeno vrijeme i da je u poslu osam godina.
ZAŠTO JE POZNAVAN POSAO: Biće luksuzna kuća za tržište Los Angelesa.
$config[code] not foundVrlo malo profesionalnih stagnera posjeduje dovoljno zaliha za izradu većih domova. Još je manje onih koji imaju viši namještaj, perzijske tepihe, umjetnička djela i dodatke potrebne za uspješno obavljanje tih poslova. Moving Mountains Design ima skladište puno lijepog pribora, namještaja, umjetnina, posteljine, jastuka i svjetiljki prikladnih luksuznim kućama. Na Međunarodnoj konferenciji udruge Real Estate Staging Association ove je godine Minch predstavio radionicu o luksuznoj kući za publiku koja je stajala samo u sobi. Konferencija je nalik na Tedove razgovore za profesionalne kućne učenike.
KAKO JE POČELO POSLOVANJE: Putovanje u Kansas City kako bi se oduševile neke kuće.
Prva kuća koju je Minch organizirao (i koja je plaćena) bila je za klijenta dizajna interijera. Zamolili su je da im pomogne dobiti kuću iz Kansas Cityja spremnu za prodaju. Minch je odletio iz Los Angelesa. Učinila je mnogo uređivanja, preuređivanja i nadogradnje kuhinje granitnim pultovima i novim backsplashom. Prodavači su očekivali da će dom prodavati šest mjeseci do godinu dana, što je u to vrijeme bila norma u Kansas Cityju. Bilo je to početkom 2000. godine. Gotovo odmah su zakljucili ugovor i zatvorili oko dva mjeseca - šokantno brzo. Minch tada nije nazvao ono što je radila. Upravo je rekla kolegama da je "spremila kuću za prodaju". Ali kod kuće, jedan od njezinih susjeda bio je agent za nekretnine. Kad je čula za Minchov uspjeh, počela ju je nazivati na pozornicu. Izašla je riječ i počeli zvati drugi agenti. A ostalo je povijest.
NAJVEĆI RIZIK U POSLOVANJU: Uzimanje kreditne linije za visoki inventar
Najveći rizik bio je kreditna linija domaćeg vlasništva na nekretnini za najam koju je Minch koristio za uzgoj svoje tvrtke i zadržao je u crnom. Ona kaže da, ako njezin posao nije bio uspješan, mogla je potencijalno izgubiti tu imovinu kako bi mogla izvršiti ovrhu. Krajnji rezultat je da je uspjela kupiti vrlo veliku zalihu višeg inventara, namještaja, umjetnina i pribora. To joj je omogućilo da se pozicionira kao stručnjak za luksuzne kuće.
NAJVEĆI POBJEDI? Stručni Stage godine i još mnogo toga.
U 2010, Minch je proglašen Stručnim Stagerom godine od strane Udruge za nekretnine. Biti izabran kao najbolji profesionalni tim u Sjedinjenim Američkim Državama i Kanadi od strane svojih kolega - preko 1000 profesionalnih kućnih stagera - bila je velika čast. Ove godine dobila je priznanje RESA Top 10 Professional Home Stager u SAD-u.
Osvajanje ovih nagrada donijelo je Minchovoj “ulici cred.” To je dala joj veliki kredibilitet sa svojim vršnjacima, svojim klijentima i medijima. Također je bila izvrsna prilika za marketing i odnose s javnošću.
AKO JE OVAJ POSAO BIO PJESMA, BIO: "Sretan" Pharrell Williams
Minch kaže da je vječni optimist. Okružuje se optimističnim ljudima. Njezina kultura tvrtke je optimistična, kreativna i up-beat. Budući da je posao koji tvrtka obavlja vrlo fizički zahtjevan, pomaže biti okružen sretnim ljudima, kaže Minch.
Prvo mjesto bili bi "High Hopes" Sammy Cahna i Jimmyja Van Heusena. Minch priznaje da joj je omiljena verzija Jiminy Cricket.
FAVORITE TEAM FOOD:
Iako Minch smatra da je njezina ekipa prilično raznovrsna skupina, ona kaže da nikad nije nikome rekla ne na japansku hranu.
NAJDRAŽI CITAT:
"Velika vrata ljuljaju se na male šarke"
Citat se pripisuje poduzetniku i filantropu W. Clement Stoneu.
* * * * *
Saznajte više o programu Small Biz Spotlight.
Slika: Kevin Edge
17 Komentari ▼
