Poslovni lideri kažu da se nova šefica male poslovne administracije (SBA) Linda McMahon treba usredotočiti na kreditiranje kako bi se doista napravila razlika.
McMahon je predsjedao više od 53 milijuna dolara zajamčenih zajmova vlasnicima malih poduzeća u Sjevernoj središnjoj Floridi. Također je imenovala četiri nova pomoćna administratora od kada je preuzela vladavinu, uključujući Allena Gutierreza u Ured za razvoj poduzetništva.
$config[code] not foundMeđutim, stručnjaci kažu kako će promjene u programu 504 SPP-a imati mnogo veći utjecaj na mala poduzeća. Program se bavi financiranjem velikih osnovnih sredstava kao što su nekretnine i oprema.
Kao i drugi glavni SBA programi, 504 nije izravno financirana od strane vlade. No, program ne pomaže povezati male tvrtke s zajmodavcima i drugim agencijama kako bi se kreditiranje dogodilo.
Da biste saznali kako bi SBA mogao potaknuti mala zajmova kroz ovaj program, Small Business Trends razgovarali su s Chrisom Hurnom, izvršnim direktorom tvrtke Fountainhead Commercial Capital.
SBA promjene koje bi potaknule male poslovne pozajmice
Poboljšajte prikupljanje podataka
Zahtjevi za izvještavanjem za zajmodavce treće strane moraju se pooštriti. Transparentnost također mora biti na čelu i središtu prikupljanja podataka o povijesti uspješnosti SBA 504.
"Agenciji je potrebno mnogo bolje prikupljanje podataka kako bi SBA 504 zajmovi mogli biti sekuritizirani", kaže Hurn.
Uvesti 25-godišnju amortizaciju
Postoje i pozivi za duže uvjete amortizacije. Potrebno je uskladiti 25-godišnju amortizaciju za stalne kredite za stjecanje 5075 sekundarnih zajmova s uvjetima za većinu zajmova prvog zajma u kreditnom proizvodu SBA 504.
Ima smisla ih uskladiti. Ova vrsta ugađanja bi bila dobrodošla na tržištima.
Ubrzajte odobrenja
"Potrebno je brže vrijeme odobravanja u centraliziranom procesnom centru SBA (SLPC)", kaže Hurn. „2017. - kako bi program ostao konkurentan na današnjem tržištu komercijalnih zajmova, odobrenja ne mogu trajati tjednima; u samo nekoliko dana moraju izdati odobrenja. "
Zanimljivo je napomenuti da internetski zajmodavci mogu odobriti kredite za nekoliko minuta. SBA bi trebao biti u mogućnosti smanjiti taj jaz kako bi povratio konkurentsku prednost.
Nadogradite osiguranje
Društva za razvoj zajednice su vitalni čep u motoru ovih SBA 504 projekata. To su partneri SBA za zajmove. Njihovi procesi osiguranja moraju odražavati činjenicu da kvalificirani zajmoprimci sada biraju SBA 504 zajmove.
Prema Hurnu, barem je dio trika za ovaj novi način razmišljanja puštanje oklijevanja preostalih od posljednje recesije. On zna za najmanje sedam projekata kreditiranja SBA 504 koji su odbijeni u posljednjih devet mjeseci. Svi su umjesto toga odobreni kao konvencionalni zajmovi.
Još jednom, SBA treba preokrenuti smjer kretanja novom financijskom strujom.
Izvršite izmjene u pravilima o zajmovima
Potrebno je riješiti još jedno pitanje, a to je preklapanje dvaju programa - 7 (a) i 504. t
"I dalje postoji prevelika premija u potrazi za nekretninama - samo SBA 7 (a) krediti", kaže Hurn.
Problem leži u načinu na koji zajmodavci pokušavaju uvjeriti vlasnike malih tvrtki da uzmu plutajuću stopu na svoja stalna sredstva. To je način na koji zajmodavac maksimizira premije na sekundarnom tržištu.
Prema Hurnu, svaki projekt za nekretnine koji je veći od 500.000 dolara mora pasti pod banner SBA 504 kako bi se spriječila ovakva vrsta zlostavljanja.
Pogled na male obrtni kapital prihoda
Prihodi od malog obrtnog kapitala trebaju se uzeti u obzir u okviru programa kreditiranja SBA 504, pogotovo kada su oni povezani s otvaranjem radnih mjesta. Postoji mala dostupnost gotovine s novim odredbama o trajnom refinanciranju. Hurn predlaže nekoliko drugih načina da se ta vrata još više otvore.
"Ograničenja na iznos dopuštenih obrtnih sredstava, ovisno o veličini kredita, jedan je od načina da se to postigne", kaže on. "Drugi jednostavno koristi presedan koji je postavio novi SBA 504 za refinanciranje kredita: do 25% ukupnog iznosa kredita."
Programi zajmova prvaka
Velika recesija ugrizla je broj banaka. Postoji stvarna potreba za više zajmodavaca koji će podržati programe kreditiranja SBA. Program SBA 504 često ima bolje uvjete od konvencionalnih zajmodavaca.
Hurn sugerira da Linda McMahon marljivo radi na oblikovanju percepcije da su ti SBA krediti učinkovita alternativa konvencionalnim bankarskim kreditima.
Upravljanje malim poslovnim fotografijama putem Shutterstocka
2 Komentari ▼
