Ne rade svi agenti za nekretnine izravno s kupcima i prodavačima; neki zarađuju proviziju upućivanjem kupaca i prodavača na druge agente. Iako stručnjaci za upućivanje ispunjavaju iste zahtjeve za licenciranje kao i drugi agenti, ali ne moraju održavati skupa članstva u svojim lokalnim, državnim i nacionalnim udrugama za nekretnine, a obično ne moraju kupovati osiguranje pogrešaka i propusta. Da biste postali stručnjak za preporuke za nekretnine, morate zaraditi licencu, podružnicu, steći posao i napraviti preporuke.
$config[code] not foundlicenciranje
Prvi korak prema tome da postanete stručnjak za upućivanje je da dobijete licencu za nekretnine. Obratite se državnoj komisiji za nekretnine da biste pregledali zahtjeve za licenciranje. U većini država prisustvujete minimalnom broju sati za nastavu u razredu, a zatim polažete ispit. Ispit provjerava vaše znanje o državnim i nacionalnim zakonima o nekretninama i drugim temama.
Posrednička suradnja
Bilo da radite u preporukama ili obavljate vlastite transakcije, morate se povezati s brokerima koji obećavaju da će nadzirati vaš rad. Vaša dozvola visi u uredu brokera. Obratite se lokalnim brokerima ili nacionalnim brokerskim kućama koje su specijalizirane za upućivanje kako biste saznali više o njihovim naknadama i provizijama. Pridružite se brokeru čije se preporučne politike najbolje uspoređuju.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam SaplingDobivanje posla
Vaš najznačajniji zadatak kao novog stručnjaka za upućivanje je sastaviti popis svih koje poznajete - obitelj, prijatelje i poznanike, bez obzira na to koliko ih usput poznajete. Ova "sfera utjecaja" generira preporuke na kojima temeljite svoje poslovanje. Dajte im do znanja da radite kao agent za preporuke za nekretnine. Zamolite ih da vas drže na umu ako oni ili bilo tko znaju je s obzirom na kupnju ili prodaju kuće, tako da možete pronaći ih lokalni agent za rad.
Izrada preporuka
Kada kupac ili prodavatelj navedu, popunite obrazac za upućivanje. Obrazac daje podatke o kontaktu kupca, podatke za kontakt i iznos provizije koju zarađujete za upućivanje. U nekim slučajevima postavljate stopu; u drugim slučajevima broker unaprijed određuje stopu. Pošaljite obrazac agentu kojeg želite raditi sa svojim kupcima ili prodavačima - ako imate na umu - ili pošaljite obrazac svom brokeru kako biste ga pratili. Ostanite u kontaktu sa svojim brokerima kako biste saznali kada će se prodaja zatvoriti. Broker plaća vašu proviziju od čeka koje dobiva na zatvaranju.
