Korak 1
Pronađite odgovarajuću nekretninu. Napišite sve novčane ponude za kupnju. Nakon što su sve stranke potpisale, odnesite ga u tvrtku s naslovom ili escrow tvrtku tako da je mogu spremiti zatvoriti tako što ćete izvršiti pretraživanje naslova, naručiti anketu i podatke o pridruživanju vlasnika kuće.
Korak 2
Dati ponudu. Ponuda treba sadržavati verbage "i ili dodjeljuje" nakon što ste ime kao kupac. Također bi trebali zadržati pravo da pregledate i ponovno pregledate imovinu prije zatvaranja, dajući prodavatelju najmanje 30 minuta prije svake inspekcije. To vam omogućuje da dopustite drugim investitorima da dođu i vide nekretninu kako bi donijeli odluku o kupnji.
$config[code] not foundKorak 3
Nabavite prodavatelja da stavi bravu na vrata kako bi se olakšalo ulazak ako nisu kod kuće.
4. korak
Napišite posebne odredbe koje će vam omogućiti da raskinete ugovor bez ikakve krivnje ako ne možete pronaći drugog kupca. Klauzula za bijeg može biti jednostavna kao "ponuda podliježe odobrenju mog partnera."
Korak 5
Pronađite kupca koji želi dom. Neka oni izvrše s vama ugovor o zadatku, učinkovito preuzimajući vašu poziciju za izvršavanje ugovora temeljem uvjeta navedenih u ugovoru. Naknada za dodjelu tada će se naplaćivati od novog kupca prije zatvaranja. Ova naknada je obično $ 1000 - $ 3000, ali može biti sve što je dogovoreno. Isto tako, zatražite od novog kupca da vam nadoknadi eventualni novac koji je položen. Nadam se da na prvobitnom ugovoru nije bilo potrebe.
Korak 6
Prikupite naknadu. Dajte kopiju dokumenta o dodjeli na ime tvrtke s kontaktnim podacima kupaca. To je to. Upravo ste vezali nekretninu, dodijelili ugovor i dobili plaćanje prije zatvaranja.
