Naftne tvrtke stalno traže nove izvore nafte. Pronalaženje zemlje bogate naftom pruža im mogućnosti za rast, a zemljoradnici imaju ključnu ulogu u pretvaranju uspješnog istraživanja u nove prihode. Nakon što geolozi otkriju zemljište koje može sadržavati naftu, zemljoposjednici istražuju tko je vlasnik zemljišta i djeluju kao predstavnici naftnih tvrtki kako bi osigurali pravo tvrtke da buši i pumpa naftu. Prema JPMC Investments, naftna industrija ima veliku potrebu za kvalificiranim zemljoposjednicima.
$config[code] not foundPrimarne odgovornosti
Naftni zemljovlasnik kontaktira zemljoposjednike i nositelje mineralnih prava za određeni komad zemlje i pregovara u ime tvrtke kako bi razradio ugovore o zakupu i kupnju zemljišta. Pregovori mogu uključivati privatne zemljoposjednike, ali zemljoposjednici također pregovaraju s vladama, komunalnim poduzećima i drugim naftnim tvrtkama. Tijekom pregovaračkog procesa, zemljovlasnik utvrđuje koliko će naftna tvrtka platiti, duljinu najma i posebne uvjete. Zemljinac mora dobiti potpis vlasnika zemljišta i vlasnika minerala o ugovoru o zakupu i zabilježiti zakup na županijskom sudu u županiji u kojoj se zemljište nalazi.
Sekundarni zadaci
Prvi zadatak zemljoposjednika uključuje utvrđivanje tko je vlasnik zemljišta i mineralnih prava za zemljište. To zahtijeva od njega da posjeti okružne sudove, gdje javni dokumenti identificiraju tko ima pravo i mineralna prava na određene dijelove zemljišta unutar županije. U sudnici će također biti zabilježeni svi postojeći naftni ugovori za zemljište. Ostali zadaci potrebni za posao uključuju pripremu dokumenata, kao što su ugovori o zakupu i kupnji i evidentiranje pravnih dokumenata kao što su izjave, obavijesti i djela. Zemljanin također surađuje s odjelom za naftnu tvrtku kako bi osigurao da su podaci o imenima točni i lako dostupni, te piše detaljna izvješća koja dokumentiraju njegov rad kako bi osigurala zakup zemljišta i kupnju.
Skup vještina
Da biste radili kao naftni zemljak, morate imati dobre istraživačke sposobnosti, poznavanje geografije i detaljno razumijevanje saveznih i državnih zakona koji se odnose na bušenje i vađenje nafte. Morate znati gdje pronaći imovinske zapise u županijskim sudovima i kako tumačiti evidenciju o nekretninama, kao što su ugovori o zakupu, nekretnine i porezne evidencije. Posao zahtijeva snažno razumijevanje pravnog jezika povezanog s nekretninama. Također morate biti vješt čitač karata jer vaš posao zahtijeva da pregledate porezne karte, karte s kartama i druge crteže s nekretninama. Potrebne su i dobre pregovaračke i komunikacijske vještine.
pozadina
Većina zemljoposjednika u naftnoj industriji ima kombinaciju obrazovanja i iskustva u upravljanju zemljištem. Iako diploma nije potrebna, većina poslodavaca traži pojedince koji imaju diplomu iz područja upravljanja zemljištem, poslovnog upravljanja ili geologije. Magistarski ili pravni stupanj povećat će vaše šanse za pronalaženje posla. Tvrtke također traže pojedince sa srodnim iskustvom u upravljanju zemljištem i istraživanju nafte. To može uključivati rad u odjelu za naftne tvrtke.
