Službenici za nekretnine rade u industriji nekretnina, gdje upravljaju industrijskim, komercijalnim i stambenim zgradama u ime vlasnika. Također se nazivaju upravitelji imovine, ovi službenici nadgledaju građevinsku inspekciju i održavanje; nadzirati pružatelje usluga; i rješavanje žalbi stanara. Iako mnogi službenici za imovinu rade za tvrtke za upravljanje nekretninama, drugi rade kao interni zaposlenici u vladinim agencijama, obrazovnim ustanovama i drugim organizacijama.
$config[code] not foundOvladavanje vještinama
Jake administrativne vještine su ključne za djelotvorne službenike za imovinu. Moraju biti u stanju učinkovito upravljati svakodnevnim aktivnostima vezanim za upravljanje zgradom, kao što su nadzor nad izvođačima radova održavanja i održavanje evidencija o nekretninama. Budući da se vlasnici imovine oslanjaju na tvrtke za upravljanje nekretninama u pronalaženju stanara, službenici za imovinu trebaju posjedovati izvrsne vještine komunikacije i usluge klijentima kako bi privukli i pomogli potencijalnim stanarima. Jake koordinacijske vještine također su ključne, jer trebaju istovremeno voditi računa o potrebama upravljanja nekoliko nekretnina.
Poboljšanje poslovanja
Glavna uloga službenika za imovinu je osigurati operativnu učinkovitost objekata pod njegovim upravljanjem. Na primjer, službenik zadužen za stambenu zgradu osigurava da se pružatelji usluga, kao što su voda, internet i električna energija, plaćaju na vrijeme kako bi se izbjegli prekidi usluge. On također pomaže u rješavanju pritužbi stanara održavanjem otvorene linije komunikacije s njima. Službenik može izraditi pravila koja će rukovoditi ponašanjem svih stanara i problema s glavom.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam SaplingOdržavanje odnosa
Dužnosnici za imovinu dužni su uspostaviti i poticati pozitivne poslovne odnose između tvrtki za upravljanje imovinom i vlasnika imovine. Često drže stanodavce obaviještenim o financijskom učinku svojih nekretnina te na vrijeme prikupljaju i deponiraju prihode od najma. Službenici za nekretnine koji rade kao rezidentni zaposlenici u organizacijama održavaju ažurne podatke o objektima organizacije i provode periodične preglede kako bi osigurali da su ispunjeni sigurnosni i zdravstveni standardi.
Kako doći
Iako se možete zaposliti kao službenik za imovinu sa srednjom stručnom spremom, većina poslodavaca preferira diplomu iz područja poslovne administracije, nekretnina, financija ili usko povezanih područja. Vlasnici imovine koji su uključeni u prodaju nekretnina moraju imati licencu za obavljanje djelatnosti. Oni koji stječu profesionalne certifikate i magisterij u poslovanju mogu se kvalificirati za zaposlenje u velikim tvrtkama ili pokrenuti vlastite tvrtke za upravljanje imovinom. Primjeri organizacija koje nude profesionalne certifikate uključuju Institut za upravljanje nekretninama i Nacionalnu udrugu menadžera stambene imovine.
