Kada pojedinci ili vlasnici tvrtki gledaju na kupnju nekretnina, njihov hipotekarni zajmodavac obično kontaktira tvrtku s naslovom koja pretražuje pravne dokumente kako bi se osiguralo da je vlasništvo nekretnina oslobođeno zaloga ili presuda koje bi ometale transakciju. Službenik za naslov radi za tvrtku s naslovom i nadgleda ovaj proces pretraživanja. Zatim rezultate izvješćuje vjerovniku ili njegovoj odvjetničkoj tvrtki. Paralegal certifikaciju i ključne kvalifikacije pomoći nekome ući u ovu karijeru.
$config[code] not foundObrazovanje i osposobljavanje
Jedini zakonski uvjet da postanete časnik za titulu je da položite državni ispit za licenciranje časnika. Dok stručno usavršavanje i formalno obrazovanje povećavaju vaš potencijal za zapošljavanje, diploma srednje škole često predstavlja minimalni obrazovni zahtjev. Općenito je potrebno neko iskustvo s apstraktima i naslovima prije nego što se zaposli kao časnik za naslov. Također možete dobiti stalnu edukaciju o naslovnim zakonima i procesima pretraživanja putem svoje tvrtke ili udruge nositelja prava.
Kritičko razmišljanje
Službenik za naslov obično dobiva zadatke u vezi predloženih transakcija imovine i postavlja se o istraživanju pravnih zapisa i dokumenata koji se odnose na dom ili zgradu. Ovaj proces zahtijeva snažno kritičko mišljenje i analitičke vještine. Oštro oko također pomaže kod kopanja podataka kroz zakonske baze podataka. Također trebate pažljivo pogledati dokumente i zapise da biste prepoznali bilo kakve neobične stavke koje bi mogle ometati prodaju, kao što je staro založno pravo ili ograničavajući sporazum.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam SaplingIzvrsne komunikacijske vještine
Službenik za naslov mora imati izvrsne vještine aktivnog slušanja, kao i jake verbalne i pisane komunikacijske sposobnosti. On mora slušati upute, rokove i druge detalje u zahtjevu zajmodavca ili odvjetnika za pretragu. Primarna svrha pretraživanja naslova je utvrditi treba li tvrtka za naslov osigurati naslov. Ako založno pravo ili izazov nastane nakon transakcije, osiguravatelj preuzima financijski rizik. Prema tome, službenik za naslov mora jasno priopćiti svoje nalaze i povjerenje u činjenicu da je naslov bez ikakvih mogućih zaloga ili prepreka.
Računalna sposobnost
Veći dio procesa pretraživanja naslova provodi se online koristeći osnovna internetska pretraživanja kao i računalne programe. Iako je ova tehnološka evolucija učinila traženje naslova učinkovitijim, to znači da službenici trebaju računalne vještine. Osnovne mogućnosti obrade teksta i proračunskih tablica potrebne su za pripremu bilješki i izvješća. Osim toga, poslodavci preferiraju da dođete na posao s iskustvom u korištenju softvera za pretraživanje ili apstrahiranje softvera za istraživanje.
