Domaća kuća priprema domove za prodaju tako što ih čini vizualno privlačnijim i dobrodošlijim potencijalnim kupcima. Stageri čine manje, a često i privremene promjene, kao što su uklanjanje nereda ili osobnih stvari, kako bi se potencijalni kupci bolje zamislili u kući. Dom stager također dodaje stavke stvoriti određeni izgled. Na primjer, mogla bi objesiti ogledala kako bi prostor izgledao veći ili donio cvjetne aranžmane za poboljšanje atmosfere.
$config[code] not foundObrazovanje i osposobljavanje
Ne postoje postavljeni obrazovni zahtjevi da postanete domaći učenik i ne trebate posebne licence ili vjerodajnice. Također vam ne treba formalno obrazovanje dizajna ili prethodno iskustvo s nekretninama ili dizajnom, iako magazin "Poduzetnik" preporučuje neke pripreme u dizajnu interijera. Nekoliko organizacija nudi kratkotrajne programe obuke koji nude certifikaciju u kućnoj inscenaciji, ali možete ući na teren i nazvati se kućnim domom bez vjerodajnice ove vrste.
Bitne vještine
Čak i ako ne završite formalni trening, potrebne su vam snažne dizajnerske vještine za učinkovito izvođenje domova. Morate biti u stanju vizualizirati kako prostor može biti privlačniji i znati raditi s bojom. Na primjer, razumijevanje boja koje stvaraju mirnu atmosferu je korisno. Osim toga, morate se osjećati ugodno i blisko surađivati s osobama koje ne poznajete dobro, uključujući vlasnike kuća koji doživljavaju stres dok pokušavaju prodati svoj dom. Jake organizacijske sposobnosti i oka za detalje su također važni, kao i sposobnost da se napreduje pod pritiskom i rokom. Također morate imati interes za nekretnine i razumjeti kako proces funkcionira.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam SaplingTroškovi pokretanja
Dom stager obično akumulira inscenacije opreme, kao što su namještaj i predmeti dekor kuće, tijekom vremena. Kada pokrenete svoj posao, kupite neke komade visokokvalitetnog namještaja i ukrasnih predmeta. Ako si ne možete priuštiti da ih kupite, pregovarajte s lokalnom tvrtkom za namještaj kako biste posudili stavke. Budući da može potrajati neko vrijeme da nadoknadite ono što potrošite, ponovnu investiciju svoje zarade vratite u svoju tvrtku.
Poslovni aspekti
Prije nego što možete potražiti klijente, odredite koliko ćete naplaćivati za usluge postavljanja. Neki od njih naplaćuju određenu cijenu, kao što je određeni postotak prodajne cijene kuće. Drugi određuju naknadu od slučaja do slučaja, obično se temelji na tome koliko će posla kuća morati biti spremna za prodaju. Odredite marketinšku i promotivnu strategiju. Ponudite domovima obitelji ili prijateljima koji prodaju svoje domove, a zatim napravite zbirku fotografija koje će se prikazati potencijalnim klijentima.
Pronalaženje klijenata
To može zahtijevati mnogo posla i doprijeti do drugih prije nego što imate stalan popis klijenata. Počnite izravno kontaktirati vlasnike kuća. Potražite znakove "Za prodaju od strane vlasnika", a zatim nazovite prodavače kako biste objasnili što radite i kako vam staging može pomoći da učinkovitije prodaju svoj dom. Također, kontaktirajte tvrtke za nekretnine i izgradite čvrste odnose s agentima. Mogli bi vas preporučiti svojim klijentima, što bi vam moglo pomoći da donesete desetke poslova koje možda sami ne pronađete.
