Morate imati ovlašteni procjenitelj vjerodajnice iz Colorado podjela u nekretnine na praksi kao nekretnina procjenitelj u Colorado. Licencirani procjenitelj vjerodajnica, ipak, je najniža razina certificiranja potrebnih za rad kao procjenitelj u Colorado. Kao što ste stekli više iskustva i obrazovanja u polju, možete podnijeti zahtjev za certificirani stambeni procjenitelj i ovjerena opće procjenitelj vjerodajnice, koji će vam omogućiti da procijeniti velike komercijalne nekretnine i stambene imovine veće vrijednosti.
$config[code] not foundIspunite svoje obrazovne zahtjeve. Morate ispuniti niz tečajeva u procjeni nekretnina prije nego što možete početi raditi kao procjenitelj. Morate završiti 30-satni tečaj iz osnovnih načela procjene, 30-satni tečaj osnovnih postupaka procjene i 15-satni tečaj nacionalnih jedinstvenih standarda za profesionalnu procjenu (USPAP). Te tečajeve morate pohađati s pružateljem usluga obuke koje Colorado Division Real Estate prepoznaje (vidi Resources).
Uzmite registrirani ispitivač procjenitelja. Morate proći ovaj ispit prije nego što možete dobiti registrirani procjenitelj vjerodajnice, koja je dostupna za uzeti u test centrima oko Colorado. Od 2011. pristojba za pisanje ispita iznosila je 75 USD.
Prijaviti na Colorado divizija za nekretnine za svoj registrirani procjenitelj certifikaciju. Nakon što završite svoje obrazovne zahtjeve i položite ispit, možete se prijaviti za registriranog procjenitelja. Nađite obrasce za prijavu na web-lokaciji Colorado Division of Real Estate. Od 2011. godine, naknada za prijavu certificiranog certificiranog procjenitelja također je iznosila 75 USD.
Ispunite zahtjeve za iskustvom. Nakon što ste registrirani procjenitelj, možete raditi pod nadzorom ovlaštenog procjenitelja. Morate dobiti najmanje 2.000 sati radnog iskustva u razdoblju od najmanje godinu dana prije nego što možete podnijeti zahtjev za licenciranog procjenitelja.
Dovršite potrebne tečajeve obrazovanja. Morate dovršiti dodatne tečajeve za procjenu nekretnina dok ispunjavate zahtjeve za iskustvom. Ovi tečajevi obuhvaćaju analizu tržišta, vrednovanje lokacije, usporedbu prodaje i pisanje izvješća te moraju pokriti najmanje 75 sati učionice.
Uzmite licencirani ispitivač procjenitelja. Nakon što ste završili svoje iskustvo i zahtjeve obrazovanja, možete uzeti svoj licencirani procjenitelj ispit. Da biste polagali ovaj ispit, morate se prijaviti putem PSI-ja. Ispit se sastoji od 150 pitanja i imate šest sati da završite. Od 2011. pristojba za ispit iznosila je 125 USD.
Prijavite se za licencu ovlaštenog procjenitelja. Nakon što položite ispit, možete podnijeti zahtjev za licenciranje procjenitelja nekretnina. Nađite obrasce za prijavu na web-lokaciji Colorado Division of Real Estate. Od 2011. pristojba za prijavu za licencirani procjenitelj nekretnina bila je 100 USD.
