Ako ste u potrazi za ulaganja u nekretnine, ili samo u potrazi za mnogo na kuću, razmislite o kupnji imovine dostupna kroz porez na prodaju. Porez na promet je imovina koju preuzima grad ili općina u kojoj se nalaze za dugove za povrat poreza. To se obično događa kada je neizbježna zapljena banke. Grad, županija ili općina stavljaju založno pravo na kuću kada porez na imovinu ide neplaćeni za određeno vremensko razdoblje. To ovisi o državi ili lokaciji. Aukcije prodaje poreza obično se provode uživo, ali online aukcije postaju sve popularnije.
$config[code] not foundObratite se svom županijskom poreznom uredu ili županiji nekretnine koju želite kupiti, za datume i vrijeme sljedeće porezne prodaje. Ove porezne prodaje se održavaju u zakazano vrijeme tijekom cijele godine.
Posjetite županijski porezni ured osobno ili putem interneta da biste preuzeli ili preuzeli prijavni obrazac za aukciju i sve druge papire potrebne za sudjelovanje na dražbi.
Odredite koju vrstu aukcije sudjelujete. Dok je većina aukcija standardna, a imovina ide do najvišeg ponuđača, druge aukcije koriste nasumični odabir svih registriranih ponuditelja kako bi odabrali pobjednika. U slučaju izjednačenosti između ponuđača, na raspolaganju su i druge metode za određivanje konačnog dobitnika ponude. Razumijevanje tih aspekata dražbe bolje će vas pripremiti za uspješnu ponudu.
Nabavite potvrdu sredstava dostupnih u vašoj banci ili bilo koju drugu financijsku dokumentaciju potrebnu za vašu određenu dražbu. Porezni ured će vam dati sve informacije koje trebate ponijeti sa sobom na aukciju nakon registracije.
Sudjelujte na dražbi i prođite kroz postupak nadmetanja. Ako je vaša ponuda uspješna, imat ćete do sat vremena nakon završetka dražbe kako biste u cijelosti platili svoju ponudu i preuzeli posjed svoje imovine.
Savjet
Ako su nekretnine za koje ste zainteresirani u različitim županijama ili jurisdikcijama, svakako se registrirajte u svakoj županiji za dražbu za svaku imovinu. Registracija za jednu aukciju ne znači da ste registrirani za drugu aukciju.
Upozorenje
Kao iu svakoj drugoj investiciji, postoje rizici vezani uz imovinu za prodaju poreza. Budite sigurni da obavite vlastito istraživanje tržišta ili razgovarajte s iskusnim posrednikom za nekretnine ili odvjetnikom za nekretnine prije kupnje nekretnine na poreznoj prodaji.
