U građevinskoj se industriji većina ugovora dodjeljuje putem postupka poznatog kao nadmetanje. Tijekom tog procesa izvođači dostavljaju cijenu koja uključuje sve materijale, rad i dobit, a najniži ponuđač obično dobiva ugovor. Jedna od najvećih komponenti tipičnog građevinskog projekta je mehanički dio, koji se sastoji od grijanja, ventilacije i klimatizacije (HVAC), zajedno s vodovodom. Uspješni natječaji za HVAC zahtijevaju višu razinu iskustva i tehničkog znanja nego što je potrebno za druge poslove. Međutim, s malo iskustva u mehaničkoj industriji, moguće je točno dati ponudu za HVAC ugovore.
$config[code] not foundPronađite poslove na kojima možete ponuditi. Posjetite lokalne opće izvođače i raspitajte se o mogućnostima ponude. Neke od vas mogu zahtijevati da se unaprijed kvalificirate za ponudu s njima, te možete zatražiti informacije o tvrtki, financijska izvješća i zaposlenika. Drugi mogu prihvatiti ponude bez ograničenja. Možete pronaći i tisuće federalnih projekata na web-lokaciji Savezne poslovne prilike, a državne projekte iz cijelog SAD-a možete pronaći na web-lokaciji Nacionalne udruge državnih ureda za nabavu (NASPO).
Pregledajte cijeli skup crteža projekta. Često arhitektonski crteži mogu vam dati najviše informacija o namjeni prostora. Pogledajte kako se ova zgrada uklapa s drugima u blizini, jer to može utjecati na ponudu HVAC-a.
Koristite HVAC crteže i specifikacije za određivanje količina materijala. Počnite s glavnom opremom, kao što su jedinice za obradu zraka, ventilatori, VAV kutije i kondenzatori. Izračunajte ukupnu linearnu snimku svake vrste radnog kanala i potrebnih cjevovoda. Izbrojite ukupan broj rešetki, difuzora, žaluzina i drugih materijala koji će vam biti potrebni. Pošaljite ove količine svojim dobavljačima materijala i zatražite cijene. Za manje poslove i većinu stambenih poslova možete dobiti prilično točne cijene koristeći knjigu o sredstvima RS. Ovaj resurs se široko koristi u građevinskoj industriji i sadrži jedinične cijene materijala po regijama. Ova se knjiga često može naći u istraživačkom dijelu većine knjižnica.
Određivanje troškova rada. Izračunajte koliko se materijala može instalirati svakog sata, i pomnožite to sa satnom plaćom svojih zaposlenika. Provjerite postoje li stavke specifične za projekt koje mogu utjecati na produktivnost ili plaće, kao što je noćni rad, plaća ili prekovremeni rad. Također provjerite nalazi li se projekt unutar zauzete zgrade, jer to često može dramatično smanjiti produktivnost.
Uključite troškove dozvole. Općenito, od HVAC izvođača se očekuje da povuku svoje dozvole. Ovisno o veličini posla i stanju u kojem živite, trošak HVAC dozvole može doseći tisuće. Pogledajte odjeljak Resursi ovog članka za popis državnih i županijskih agencija za izdavanje dozvola. Vaša lokalna agencija može pružiti cijene za HVAC dozvole, koje se obično izračunavaju kvadratnom.
Izračunajte ostale troškove. To može uključivati troškove procjene i upravljanja projektima, radna vozila, alate ili razne troškove. Ne zaboravite uključiti troškove dizala ili dizalica, jer su ti predmeti često potrebni za ugradnju krovnih uređaja i druge opreme. Nakon što uključite sve troškove, dodajte mali postotak za račun dobiti za posao. Ovisno o veličini posla, to bi se moglo kretati od nekoliko posto do pune 100 posto marže.
Provjerite zahtjeve opsega projekta i ponude kako biste osigurali da ste ponudili posao kako je navedeno. Pažljivo razmotrite hoće li izvođač radova prihvatiti HVAC ponude ili će očekivati cjelokupnu mehaničku ponudu, koja bi također uključivala vodovod. Budući da su mehanički sustavi tako međusobno ovisni, cijeli mehanički paket se često dodjeljuje kao jedan ugovor. Ako je to slučaj, možete se povezati s lokalnim vodovodnim tvrtkama kako biste poslali kompletnu ponudu.
