Hipotekarni kredit bliže radi u ime zajmodavca. Ova osoba sastavlja i provjerava sve završne dokumente koje zahtijeva društvo za osiguranje. Hipotekarni zajam bliže pokreće aktivnosti potrebne za financiranje zajma i osigurava da hipoteka zadovoljava financijske propise. U konačnom koraku, bliže priprema dosje u očekivanju prijenosa hipoteke na treću osobu.
$config[code] not foundZnačaj
Tipično, zatvaranje prodaje ili kupnje kuće traje 24 do 48 sati. Tijekom tog razdoblja potrebno je ispuniti, ovjeriti i potpisati veliku količinu papira. Hipotekarni kredit zbližava sve posljednje izgubljene ciljeve. Datoteka mora biti potpuna i točna. Ako papir nedostaje ili se ugovor o hipoteci malo razlikuje od standarda, zajam neće biti prenosiv na treću osobu. Kredit bliže osigurava nesmetan prijelaz.
djelatnost
Kredit bliže identificira dokumente koji se moraju ispuniti i potpisati za svaku hipotekarnu transakciju. Ovaj zadatak uključuje pripremu papirologije koja pokriva ugovorne uvjete zajma, obrasce osiguranja i podatke o depozitu. Kredit bliže može odrediti imenovanja za procjenu imovine od strane procjenitelja. Nakon potpisivanja ugovora, bliže priprema datoteku za prijenos financijskoj instituciji koja je zainteresirana za preuzimanje financiranja zajma.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam Saplingvještine
Ova profesija zahtijeva pažnju na detalje i veliki osjećaj organizacije. Pojedinci koji uživaju učinkovito komunicirati s klijentima preko telefona ili osobno će dobro obavljati ovaj posao. Kreditna industrija koristi financijske programe i urednike za obradu teksta. Profesionalac u ovoj funkciji bi trebao biti opušten s računalom i uživati u matematici i radu s brojevima.
Prihodi i zapošljavanje
Hipotekarni zajmovi službenici zaradili medijan godišnji prihod od $ 32,470 u 2008, prema Bureau of Labor Statistics. U 2008. godini tu je funkciju držalo 210.300 zajmodavaca u Sjedinjenim Državama. BLS predviđa rast od 4 posto u ovoj profesiji u razdoblju od 2008. do 2018. godine, što je niži broj od prosjeka za sva profesionalna zanimanja. Iako će se broj hipotekarnih aplikacija proširiti, on-line usluge preuzet će neke od funkcija koje bi se inače obavljale osobno od strane zajmodavaca.
Obrazovanje
Minimalno obrazovanje za pribavljanje hipotekarnog kredita je srednjoškolska diploma. Banke će uglavnom preferirati kandidata s nekim koledžom. Poslodavci obično pružaju program obuke kako bi podučili kako cijeniti kredite i kako bi otišli do važnih regulatornih aspekata industrije kredita. Nekoliko specijaliteta povećava pozadinu zajmodavaca. Trening za savezne stambene uprave kredita i može se naći online. Nacionalna udruga javnih bilježnika promiče izobrazbu bilježnika i na svojim internetskim stranicama popisuje zahtjeve za ispite u svakoj državi.
Uvid
Tržišna potražnja za stručnjacima u ovom području mijenja se s rastom gospodarstva. U pozitivnim vremenima, poslovanje nekretninama se širi, a industrija zapošljava više hipotekarnih zajmodavaca. U dolje puta, mogućnosti su ograničene, iako refinancing hipoteka može zadržati struke zauzet.
