Agent za upućivanje nekretnina je licenciran za prodaju nekretnina, ali ne radi s klijentima kako bi pronašao ili popisao imovinu. Umjesto toga, referalni agent upućuje klijente na aktivne agente i zarađuje postotak provizije aktivnog agenta generiranog iz upućivanja. Postati preporukom agent je opcija za nekretnina licenciranog koji želi polu-povući i dalje generirati prihod ili licencirani koji excels na generiranje vodi, ali bi radije ne pokazuju ili popis imovine.
$config[code] not foundObratite se odjelu za nekretnine u svojoj državi da biste otkrili zahtjeve za licenciranje agenta za upućivanje nekretnina. Svaka država ima vlastiti odjel za nekretnine koji izdaje licence brokerima i agentima prodaje, a zakoni o nekretninama razlikuju se od države do države.
Razgovarajte s lokalnim brokerima ili brokerskim agencijama, jer trebate objesiti svoju licencu za nekretnine s licenciranim brokerima. Provizije se obično isplaćuju brokeru, a posrednik plaća agenta za prodaju. Pronađite brokera ili brokera koji vas želi preuzeti kao posrednika.
Nabavite svoju licencu za nekretnine. To obično zahtijeva prolazak na državnom tečaju za nekretnine, prolazak državnih i saveznih tečajeva nekretnina, podnošenje pozadinske provjere, popunjavanje prijave i plaćanje pristojbe.
Istražite referentne mreže u svojoj državi i pridružite se jednoj. Oni obično zahtijevaju da imate državnu licencu za nekretnine. Referalne mreže odgovaraju vašim preporukama s licenciranim agentima.
Generirajte vodi i izgradite svoju bazu podataka potencijalnih klijenata. Ako ste agent za nekretnine koji se povlači, počnite s postojećom bazom klijenata. Napišite popis svih ljudi za koje znate da bi mogli kupiti ili prodati nekretninu u budućnosti, kao što su prijatelji, obitelj i suradnici.
Napravite blog s nekretninama, web-lokaciju ili Facebook stranicu kako biste generirali ponude nudeći besplatne informacije o nekretninama ili regionalne informacije.
Razvijajte odnose s licenciranim agentima za nekretnine kojima možete uputiti klijente. Primjerice, ako pripadate skijaškom klubu snijega, a članovi bi mogli biti zainteresirani za kupnju turističkog naselja u skijaškim područjima, razvite odnose s agentima u tim područjima.
Savjet
Ako imate licencu brokera, ne morate obesiti svoju licencu u drugom uredu. Potrebno vam je iskustvo s nekretninama da biste mogli podnijeti zahtjev za licencu za posrednika.
Zakoni o nekretninama razlikuju se od države do države. Na primjer, u nekim državama od posrednika za upućivanje ne zahtijeva se održavanje tečajeva obnove ili minimalni zahtjevi za licenciranje.
