Licenca za nekretnine potrebna je u državi u kojoj agent ili drugi radnik u prometu nekretnina posluje. U slučajevima kada su radnici blizu državnih granica, od njih se može tražiti da dobiju dozvolu u svakoj državi. Licenca za nekretnine dobiva se polaganjem tečaja za licenciranje, polaganjem i polaganjem ispita za nekretnine i plaćanjem svih potrebnih naknada kako bi se dobila licenca. Dok su agenti za nekretnine poslovi koji su usko povezani s licenciranjem, postoji nekoliko drugih koji zahtijevaju licencu za poslovanje.
$config[code] not foundAgent za nekretnine
Prema Priručniku o profesionalnim perspektivama, agenti za nekretnine su upoznati s tržištima nekretnina u svojim zajednicama i okolnim područjima. Oni rade na razvijanju klijentele i kontakata na različitim područjima kako bi zadovoljili klijente sa svojstvima. Agenti za nekretnine raspoređuju izložbe nekretnina i ugošćuju otvorene kuće. Oni organiziraju traženje naslova i pripremaju dokumente i domove za prodaju. Oni također djeluju kao pregovarači između stranaka kada je cijena imovine sporna. Posrednici u prometu nekretninama često pomažu pri organiziranju financiranja i ponekad rade na zatvaranju prodaje.
Brokeri nekretnina
Prema Occupational Outlook Handbook, posrednici u prometu nekretninama često obavljaju sve poslove zadužene za posredovanje u prometu nekretnina, ali su i licencirani za upravljanje vlastitim nekretninama. Brokeri unajmljuju agente za rad s njima; agenti pružaju usluge brokeru na temelju ugovora. Brokeri plaćaju agentima dio zarađenih provizija. Brokeri često prodaju nekretninu drugima ili iznajmljuju i upravljaju nekretninama.
Vlasnici i upravitelji nekretninama
Vlasnici nekretnina i upravitelji nekretninama u nekim državama moraju imati licence za nekretnine, pogotovo kada upravitelji nekretnina kupuju i prodaju nekretninu za upravljanje ili održavanje. Ti menadžeri nadziru poslovanje komercijalnih ili stambenih objekata koji proizvode dohodak. Ti menadžeri obično upravljaju financijskim operacijama imovine, kao što su naplata rente, hipoteke i porezi. Također plaćaju poreze, premije osiguranja, plaće i račune za održavanje. Vlasnici nekretnina ili upravitelji nekretninama mogu podnositi izvješća vlasnicima nekretnina, oglašavati otvorene nekretnine, pregovarati o ugovorima o uslugama kao što su uređenje okoliša i rad u domovima te provjeriti jesu li nekretnine zakonski zauzete i ispunjavaju sve potrebne županijske, gradske, državne i nacionalne propise.
Upravitelji zajednica
Prema Priručniku za profesionalne prospekte, upravitelji udruga zajednice rade slično onima koji upravljaju imovinom na licu mjesta. U nekim državama od njih se zahtijeva da posjeduju licence za nekretnine. Oni prikupljaju mjesečne ili kvartalne procjene, pregovaraju s izvođačima, rješavaju pritužbe i pripremaju financijska izvješća i proračune. Oni obično upravljaju svakodnevnim poslovima u zajednici, sastaju se s izabranim upravnim odborom, rješavaju pravne sporove s vlasnicima i održavaju imovinu.
