Obrnuti hipoteke (HECM Home Equity Conversion Mortgage) pružaju umirovljenim zajmoprimcima koji primaju socijalnu sigurnost mogućnost hipoteke koja koristi kapital u njihovom domu kako bi ih plaćali svaki mjesec bez potrebe za hipotekom. FHA kontrolira i osigurava ovaj komplicirani program. Fha jamči borrowers nikada neće lice foreclosure ili se zahtijeva da bilo koji hipoteka plaćanja. FHA strukture ove kredite tako da homeowner može primati kapital plaćanja svaki mjesec, ili imaju kreditne linije na raspolaganju. Obrnuti hipotekarni savjetnici moraju zadovoljiti niz HUD zahtjeva prije savjetovanja potencijalnih vlasnika ovog programa.
$config[code] not foundKako biti odobreni savjetnik HECM-a
Pohađajte FHA odobreni tečaj vezan uz HECM savjetovanje u protekle dvije godine. Prihvatljivost zahtijeva uspješno završavanje barem jednog tečaja u posljednje dvije godine. FHA-ina internetska stranica održava popis mjesta za obuku (vidi Resources).
Položite nacionalni HECM savjetodavni ispit. FHA se udružila sa susjednim centrom za obrazovanje i savjetovanje vlasnika kuće za administriranje ispita. Kandidati mogu prijaviti studij i polagati ispit na mreži (vidi Resursi). Od lipnja 2010. pristojba za ispit iznosi 100 USD.
Zaposlite se u agenciji za stambeno savjetovanje odobrenu od strane HUD-a. Svi savjetnici moraju raditi za tvrtku odobrenu od strane HUD-a. Posjetite HUD-ovu web-stranicu za popis HECM-ovih savjetodavnih agencija (vidi Resursi).
Savjet
Nakon što postanete savjetnik, HUD zahtijeva nastavak obrazovanja i polaganje HECM ispita svake dvije godine.
Podnositelji zahtjeva koji su na bilo kojem od sljedećih popisa ne ispunjavaju uvjete za savjetnike HECM-a: Sustav popisa isključenih stranaka Uprave za opće usluge (EPLS), HUD-ov Popis ograničenog odbijanja sudjelovanja (LPD) ili HUD-ov Interaktivni sustav odaziva glasom (CAIVRS).
