Rad u nekretninama može biti unosan, a istovremeno vam daje fleksibilnost da postavite svoj raspored i pokrenete vlastiti posao. Kao i sve države, Texas zahtijeva da se agenti za nekretnine licenciraju, osiguravajući im znanje i vještine potrebne za vođenje kupaca i prodavača kroz složene transakcije. Dobivanje licence za nekretnine u Teksasu uključuje više koraka koji traju nekoliko mjeseci. Dok individualni tempo može varirati, u prosjeku dobivanje licence za nekretnine u Teksasu traje četiri do šest mjeseci. Međutim, zahtjeve možete ispuniti u osam tjedana ako ste predani intenzivnom rasporedu studija.
$config[code] not foundOsposobljavanje za posrednika u prometu nekretninama
Prije nego što možete početi zarađivati licencu za nekretnine u Teksasu, morate zadovoljiti određene kvalifikacije. Morate biti stariji od 18 godina, stanovnik Teksasa, državljanin SAD-a ili zakonito primljeni useljenik, i ispunjavati standarde Texas Real Estate Commission za poštenje, pouzdanost i integritet. Svi podnositelji zahtjeva za izdavanje licence moraju proći provjeru TREC kaznene pozadine kada podnesu zahtjev, ali ako postoji nešto u vašoj pozadini koja bi mogla podići crvenu zastavu, kao što su kaznena djela ili neplaćene presude, trebate zatražiti određivanje moralnog karaktera prije početka postupka, Na taj način TREC može odrediti ispunjavate li standarde da biste postali licencirani prije nego što odete na vrijeme i troškove pripreme za licencu. Potrebno je samo napraviti ovaj zahtjev ako postoji nešto u vašoj pozadini koje bi moglo biti problem.
Obrazovni zahtjevi za licenciranje
Ako zadovoljite kvalifikacije, dobivanje licence za nekretnine u Teksasu zahtijeva završetak 180 sati obrazovanja za nekretnine. Morate ispuniti sljedeće tečajeve:
- Načela nekretnina I (30 sati u učionici)
- Načela nekretnina II (30 sati u učionici)
- Zakon o agenciji (30 sati u učionici)
- Zakon o ugovorima (30 sati u učionici)
- Proglašeni obrasci ugovora (30 sati u učionici)
- Financije nekretnina (30 sati u učionici).
Tečajevi nekretnina nude se u većini društvenih škola, nekim sveučilištima i neovisnim pružateljima tečajeva. Tipično, ako se usavršavate, slijedi kalendar semestra, što znači da možete ispuniti svoje zahtjeve za nekoliko mjeseci. Možete se odlučiti i za tečaj koji se izvodi vlastitim tempom, koji se obično isporučuje on-line, što vam omogućuje da ispunite zahtjeve u učionici prema vlastitom rasporedu, za samo nekoliko tjedana.
Video dana
Donio sam vam Sapling. Donio sam vam SaplingPrijava i testiranje licence
Po završetku obrazovanja u razredu, morate podnijeti zahtjev i podnijeti provjeru. Željena metoda je slanje prijave na internet, a proces će trajati dva do tri tjedna. Ako se odlučite za papirnatu aplikaciju, morat ćete platiti dodatnu naknadu za obradu i ona može odgoditi obradu. Zaboraviti uključiti sve potrebne dokumente - uključujući obrazovne potvrde - također možete odgoditi prijavu, stoga svakako uključite sve potrebne informacije.
Nakon obrade prijave, dobit ćete TREC ID broj, koji će vas ovlastiti za polaganje ispita i uzimanje otisaka prstiju. Učinite to odmah, tako da TREC može provesti provjeru pozadine dok se pripremate za ispit. U idealnom slučaju, u ovom trenutku trebali biste imati i sponzora posrednika u prometu nekretninama - nekoga s kojim planirate raditi nakon što ste licencirani. Kada imate sponzora brokera koji je TREC-u predao odgovarajuću dokumentaciju, vaša će licenca postati aktivna odmah nakon polaganja ispita. Inače ćete kasnije morati predati dokumentaciju, što može odgoditi vašu aktivnu licencu.
Da biste pristupili ispitu, morate zakazati datum i vrijeme ispita s Pearson VUE-om u centru za testiranje u vašoj blizini. Računalni test možete provesti čim budete spremni i odmah ćete dobiti rezultate. U većini slučajeva potrebno je manje od 24 sata za slanje rezultata u TREC, što u potpunosti aktivira vašu licencu. Možete pokušati test tri puta prije nego što morate završiti dodatnih 30 sati obrazovanja da biste pokušali ponovno.Kada završite s tim obrazovanjem, može proći i do tjedan dana prije nego što možete ponovno zakazati ispit.
