Tržište nekretnina može divlje varirati, ali New York City dosljedno ostaje snažan. Želite li biti dio toga? Slijedite ove korake i vi također možete postati agent za nekretnine u New Yorku.
Nabavite licencu. Pronađite renomiranu školu nekretnina koja državi nudi 75-satni tečaj o prodaji nekretnina. Po završetku tečaja organizirajte polaganje ispita na Državnom ministarstvu ili D.O.S. Morate osvojiti najmanje 80 bodova. Nećete biti ponuđeni kao agent za nekretnine u New Yorku bez važeće i trenutne licence za nekretnine u New Yorku, bez obzira na vaše iskustvo u drugim državama.
$config[code] not foundPronađite brokera koji će vas sponzorirati. Licencirani posrednik za nekretnine je osoba ili grupa ljudi koja posjeduje i / ili upravlja uredom za nekretnine. Broker, ako se dogovori da dovede novog agenta kao nezavisnog izvođača, djeluje kao sponzor novom agentu i preuzima odgovornost za svoje postupke u svim transakcijama s nekretninama.
Odaberite odgovarajućeg brokera za koji ćete raditi. Mnogi agenti za početnike čine pogrešku prihvaćajući položaj na prvom uredu za nekretnine koji im nudi stol. ali trebate postaviti nekoliko pitanja dok razmatrate položaj. Hoće li biti treninga? Hoće li se od vas očekivati da ispunite kvotu? Kako se generiraju prodajne ponude? Imate li proračun za oglašavanje?
Najam ili prodaja? Nekretnine su samo provizije. Za svoj rad ne dobivate plaću. Većina novih agenata za nekretnine u New Yorku počinju kao agenti za iznajmljivanje, koji zahtijevaju istu licencu kao prodajni agent. Rad na tržištu najma privlači većinu novih agenata jer svaki posao nudi brži zaokret, omogućujući vam da zaradite novac u prvih nekoliko tjedana na poslu. Također nudi dobar način za učenje poslovanja.
Budite spremni da u početku ne zatvarate mnoge poslove. Novi agenti za iznajmljivanje često moraju čekati tjedne ili čak mjesece da bi počeli dobivati zaradu. Prodajni agenti mogu čekati do godinu dana. Pobrinite se da imate dovoljno novaca koji će vas potaknuti na najmanje mjesec ili dva prije nego što nastavite karijeru u nekretninama. Vaš ured također može očekivati da plaćate vlastite posjetnice, oglašavanje i naknade za stol.
Pripremite se za gužvu! Nekretnine nisu pametan izbor karijere za one koji su lijeni ili nisu debeli. Postati agent za nekretnine u New Yorku često može zahtijevati rad dugih i neredovnih radnih sati, baveći se neredovitim osobama i natječući se sa svojim suradnicima.
Pronađite mentora. Dok mnogi uredi za nekretnine ne nude programe obuke, dobro je da se sprijateljite s višim agentom koji će vam ponuditi da vam pokaže užad.
Savjet
Nakon što ste zakazali svoj D.O.S. ispit, idite u urede brokera za koje ste zainteresirani i pitajte ih hoće li vas sponzorirati na uspješnom završetku ispita. Na taj način, kada prođete, znate da imate posao. Počnite raditi za veći ured. Oni su više vjerojatno da će ponuditi obuku i omogućiti vam krivulju učenja.
Upozorenje
Protuzakonito je naplaćivati proviziju za transakciju nekretnina u New Yorku bez valjane licence. Na taj način možete ugroziti vaše šanse da ikada dobijete licencu.
